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??相關工作人員表示,時間期限從房產證、契稅、產權證最早辦理時間為準,隻要時間滿兩年,賣房時便可免征營業稅。

??3月31日,編輯從多方瞭解到,二手房營業稅5改2已經在沈陽全面實施。

??3月30日晚間,一大波樓市利好政策來襲。央行、住建部等三部委聯合發文,宣佈二套房首付比例從六成降至四成;幾分鐘後,財政部發文稱:個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征房貸二胎貸怎麼貸款比較會過件營業稅。該政策於3月31日正式執行。

??中介人員表示,今日前來咨詢的人員較多,“最明顯的是不少購房者打來電話表示,暫停出售原來掛牌的房源,預計是要漲價。”

??編輯在沈陽市房地產交易中心咨詢窗口瞭解到,沈陽營業稅5改2已經全面實施。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-03-31/18355988619355255260588.shtml

??契稅未繳納者可中斷交易享受新政

沈陽正式實施營業稅5改2 契稅未繳可中斷享新政

??新政發佈前,已經進入辦理流程的用戶,在契稅和營業稅未繳納之前帶齊相關資料到辦理窗口進行“退卷”,中斷之前的程序然後重頭開始。

??“對於已經繳納契稅、營業稅的購房者,辦理退稅相關流程則比較繁瑣且費用較高,因此不建議做此調整。”有中介相關工作人員表示,新政實施首日,效應並不明顯,前來辦理二手房交易的購房者人數並未明顯增多。

內容來自sina新聞銀行二胎 銀行二胎利息貸款全省皆可處理

??目前真實登記人員並沒有有顯著的變化。據業內人士分析,部分購房者尚未知曉此消息是最主要的原因之一。新政極大程度的促使次新房進入市場,賣傢可能會考慮加價,尤其是學區房的價格改變將會逐漸明顯。當新政實施一段時間之後,相信交易量會有比較明顯的提升。從長遠角度來看,新政的實施有利於房地產市場的整體回暖。

??二手房營業稅

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